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Appartement à vendre Saint-cloud (92210) 495 000 €

3 pièces - 86 m²

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Description du bien

Appartement 3 pièces 86 m² REF : 223942 *EXCLUSIVITE* Au sein de la Résidence Caroline, très bien située, de standing, avec gardien vivant sur place, sécurisée, proche des transports (gare, bus), des commerces, des écoles, collège et lycée et des services publics, cet appartement aux volumes spacieux se compose ainsi: Une entrée avec placard, un double séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées, donnant sur un balcon de plus de 12m2, un grand dégagement donnant sur le séjour, un dressing et un placard, une chambre donnant sur le balcon et précédé d'un autre grand dressing, une cuisine fermée (ouverture possible), un cellier, un dégagement, une salle de bains et un wc indépendant; fenêtres pvc et double vitrage, volets electriques, de nombreux rangements Une cave et un double parking complètent ce bien Possibilité d'un meilleur agencement et de faire une 2ème chambre tout en bénéficiant d'un beau séjour Taxe foncière de 1621EUR; Charges annuelles de 3712EUR (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude) Copropriété de 482; pas de procédure en cours DPE 123 C ; GES 26 C Estimation des coûts annuels d'energie entre 560EUR et 810EUR, année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Je suis à votre disposition au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements si besoin et prévoir une visite Sylvie Sevin-Montel EI - Immatriculée au RSAC de Versailles 800 311 609 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 86 m² Prix du bien : 495000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 482 Charges prévisionnelles annuelles : 3712 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

86 m2
495 000 €
ascenseur
3èmeème étage
parking
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

A propos du prix

Ce bien se loue 2 032 € / mois

Rendement brut: 4.93%

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En savoir plus sur Saint-cloud (92210)

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