Appartement à vendre Rueil-malmaison (92500) 280 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 54 m²

Description du bien

Vous cherchez un appartement à Rueil-Malmaison ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce MAGNIFIQUE trois pièces de 54 m2 environ, Quartier Mazurières, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une VUE dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un place de parking complète ce bien. A proximité des commerces, des transports et des écoles, 20 minutes en bus pour accéder à la gare du RER 5 minutes à pieds du bus 144 cet appartement est idéal pour une FAMILLE ou un investisseur. N'attendez pas, contactez nous dès aujourd'hui pour le visiter ! Cette annonce référence 222694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2019 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : NICODÉMO BRUZZESE Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

54 m2
280 000 €
4ème étage
2 chambres
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

Ce bien se loue 1 160 € / mois

Rendement brut: 4.97%

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Rueil-malmaison (92500)

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En savoir plus sur Rueil-malmaison (92500)

Rueil-Malmaison, ville emblématique des Hauts-de-Seine, marie harmonieusement patrimoine historique et modernité. Avec ses 79 566 habitants, cette commune se révèle comme un cadre de vie privilégié pour les cadres et les familles, offrant un équilibre résidentiel avec un mélange de maisons traditionnelles et d'appartements modernes. La verdure n'est pas en reste avec 21 parcs et jardins, dont le célèbre Parc de Bois-Préau, qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Rueil-Malmaison se distingue également par son dynamisme économique et sa richesse culturelle, avec notamment la Maison de Joséphine et le Musée d'Histoire Locale. Les infrastructures de transport, incluant le RER A et le futur métro ligne 15, assurent une connectivité optimale. La ville est aussi un pôle gastronomique avec une diversité de restaurants et bars, et un centre éducatif avec un large choix d'établissements scolaires. Les équipements de santé, les espaces commerciaux et les cinémas contribuent à faire de Rueil-Malmaison une ville où il fait bon vivre.
Une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité.
Des itinéraires cyclables développés pour promouvoir la mobilité douce.
Des espaces verts nombreux pour une qualité de vie préservée.
Une offre gastronomique variée pour tous les goûts.
Un environnement éducatif riche et diversifié.
Un accès facilité aux soins avec un réseau de santé étendu.
Une expérience shopping variée avec de nombreux commerces.
Des lieux de culture et de divertissement pour tous.

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