SURFYN

Appartement à vendre Rueil-malmaison (92500) 439 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 59 m²

5

Description du bien

EXCUSIVITE Entre Bois Préau et bords de Seine, au calme, bel appartement bien agencé de 59,25 M² Carrez dans une résidence de grand standing de 2020 avec un DPE B : entrée, séjour donnant sur un beau balcon, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau, WC séparé. 1 grande place de parking en sous-sol (PMR). Ecoles et commerces proches. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 0 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2120 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 79, soit B, GES: 17, soit C. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 5019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81640 Numéro de mandat : 81640 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.29 % Bien En copropriété : OUI Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Les caractéristiques

59 m2
439 000 €
1er étage
2 chambres
parking
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage : individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 1 267 € / mois

Rendement brut: 3.46%

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En savoir plus sur Rueil-malmaison (92500)

Rueil-Malmaison, ville emblématique des Hauts-de-Seine, marie harmonieusement patrimoine historique et modernité. Avec ses 79 566 habitants, cette commune se révèle comme un cadre de vie privilégié pour les cadres et les familles, offrant un équilibre résidentiel avec un mélange de maisons traditionnelles et d'appartements modernes. La verdure n'est pas en reste avec 21 parcs et jardins, dont le célèbre Parc de Bois-Préau, qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Rueil-Malmaison se distingue également par son dynamisme économique et sa richesse culturelle, avec notamment la Maison de Joséphine et le Musée d'Histoire Locale. Les infrastructures de transport, incluant le RER A et le futur métro ligne 15, assurent une connectivité optimale. La ville est aussi un pôle gastronomique avec une diversité de restaurants et bars, et un centre éducatif avec un large choix d'établissements scolaires. Les équipements de santé, les espaces commerciaux et les cinémas contribuent à faire de Rueil-Malmaison une ville où il fait bon vivre.
Une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité.
Des itinéraires cyclables développés pour promouvoir la mobilité douce.
Des espaces verts nombreux pour une qualité de vie préservée.
Une offre gastronomique variée pour tous les goûts.
Un environnement éducatif riche et diversifié.
Un accès facilité aux soins avec un réseau de santé étendu.
Une expérience shopping variée avec de nombreux commerces.
Des lieux de culture et de divertissement pour tous.

Vente appartement à proximité de Rueil-malmaison (92500)

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