Description du bien
Appartement 3 pièces 77 m² PUTEAUX. Quartier centre ville. A 2 pas de tous commerces, des écoles et des transports Tram T2 et bus . Dans un immeuble de1930 bien entretenu avec digicode. Magnifique appartement de 3-4 Pièces entièrement refait à neuf d'une superficie habitable de 77m², avec un espace à aménager (combles) de plus de 80m² ( non carrez) en pleine propriété. Il est composé d'une entrée, d'un séjour sur balconnet, une salle à manger ou bureau, cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle de bains, WC séparés. Parquet, moulures cheminées, double vitrage, Exposition SUD Un local privatif à usage de débarras complète le bien Charges Mensuelles 270€ / Taxe Foncière 880€. Affaire présentée par les Agences du Groupe de-Vallière. Surface : 77 m² Prix du bien : 598000 € Prix du bien hors honoraires : 579000 € Honoraires TTC : 3.28 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3260 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Consommation énergie primaire : 431 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 46 644 €
- Prix médian au m2 à Puteaux: 7 590 €/m2
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Ce bien se loue 1 883 € / mois
Rendement brut: 3.78%