SURFYN

Appartement à vendre Pontoise (95300) 230 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 59 m²

11

Description du bien

COUP DE COEUR DU MOIS ! Dans une jolie résidence récente, sécurisée et verdoyante, située au calme d'une impasse, venez partager notre coup de coeur pour cet appartement 3 pièces avec jardin privatif. Sans aucun travaux à prévoir, il offre : une entrée spacieuse, un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un wc séparé ; une cuisine indépendante avec verrière industrielle donnant sur un beau séjour ouvrant sur une terrasse neuve, surplombant un jardin aussi bien entretenu que l'appartement ! Votre confort sera exalté par la place de parking aux normes handicapée, équipée d'une BORNE DE RECHARGE POUR VEHICULE ELECTRIQUE. Pour couronner le tout, de faibles charges de copropriété et une performance énergétique rare (classe C). A visiter sans tarder !!! Copropriété de 409 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Les caractéristiques

59 m2
230 000 €
ascenseur
rez-de-chaussée étage
2 chambres
parking
Année de construction: 2006
Surface du terrain: 0 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Electrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 949 € / mois

Rendement brut: 4.95%

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En savoir plus sur Pontoise (95300)

Pontoise, située dans le Val-d'Oise, est une commune dynamique de 30 164 habitants avec une moyenne d'âge de 36 ans. La ville est principalement peuplée d'employés et d'ouvriers, offrant un éventail d'habitations majoritairement composé d'appartements (76%). La commune se distingue par sa part significative de logements sociaux (33%) et un équilibre fiscal avec une taxe d'habitation à 15% et une taxe foncière à 25%, reflétant un engagement envers l'accessibilité du logement et le bien-être de ses résidents. Pontoise se veut également une ville verte et accessible, avec 28 km de pistes cyclables et 11 espaces verts publics, favorisant un mode de vie actif et un contact rapproché avec la nature. La vie culturelle et sociale est animée par 37 restaurants, une salle de cinéma Royal Utopia et un réseau dense d'établissements scolaires et de santé, assurant un cadre de vie enrichissant et pratique pour ses habitants.
Pontoise bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, aux lignes Transilien H et J, diverses options de parking et de location de vélos, ainsi que des stations de taxi et Vélib', facilitant la mobilité urbaine et périurbaine.
La ville dispose de 28km de pistes cyclables, encourageant les déplacements écologiques et sains.
Pontoise compte 11 parcs, jardins et squares, offrant de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air.
Avec environ 37 restaurants, Pontoise propose une diversité culinaire répondant à tous les goûts.
L'éducation est au cœur de Pontoise avec un large éventail d'établissements scolaires, allant de la maternelle au supérieur.
La ville est bien équipée en termes de santé avec 3 hôpitaux et une offre complète de services médicaux.
Les options de shopping à Pontoise sont variées, incluant hypermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries.
Le cinéma Royal Utopia enrichit l'offre culturelle de Pontoise avec une sélection variée de films.

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