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Appartement à vendre Persan (95340) 139 000 €

3 pièces - 41 m²

8

Description du bien

iad France - Jonathan Panto vous propose : A moins de 10 minutes à pieds de la gare et du centre-ville. Vous trouverez une entrée sur salon, cuisine avec accès cave et jardin bien exposé, 2 chambres, salle de bains et WC. Cave totale, double vitrage, chauffage gaz de ville, jardin privatif . Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE : E Aucune procédure en cours Charges courantes annuelles 261 € Taxe Foncière 600 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.75 € par mois (soit 261 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Panto EI (ID 67097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 814780607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

41 m2
139 000 €
Cave
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 612 € / mois

Rendement brut: 5.28%

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En savoir plus sur Persan (95340)

Nichée dans le pittoresque département du Val-d'Oise, Persan est une commune charmante qui attire par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec une population jeune, affichant un âge moyen de 34 ans, Persan est un creuset d'énergie et de diversité. Cette ville, où dominent les employés et ouvriers, se caractérise par un tissu social riche et une cohésion communautaire forte. Le paysage immobilier de Persan est varié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, avec une attention particulière portée au logement social, témoignant de l'engagement de la commune envers l'inclusion et l'accessibilité. Les espaces verts, les équipements de loisirs et les infrastructures scolaires et de santé de qualité font de Persan un lieu idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités désireux de bénéficier d'un cadre de vie serein tout en restant connectés aux dynamiques urbaines. La richesse des services, de la culture et des activités disponibles témoigne de la vitalité de cette commune, qui ne cesse de se développer tout en préservant son patrimoine et son identité unique.
Persan bénéficie d'une bonne desserte en transports avec la ligne Transilien H, facilitant l'accès vers Paris et d'autres villes.
La commune encourage les déplacements doux avec 1 km de pistes cyclables aménagées.
Les espaces verts à Persan incluent des parcs et des jardins où les résidents peuvent se détendre et profiter de la nature. Les berges de l'Oise offrent également de belles promenades.
La ville dispose de restaurants proposant diverses cuisines pour satisfaire tous les goûts.
L'éducation est une priorité à Persan avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurant un enseignement de qualité.
Les services de santé sont bien représentés avec un nombre suffisant de médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.
Persan propose une variété de commerces de proximité, incluant boucheries et boulangeries, pour les besoins quotidiens.
La salle de cinéma de Persan offre une programmation variée pour les amateurs de films.

Vente appartement à proximité de Persan (95340)

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