Appartement à vendre Paris 5e (75005) 590 000 €

Description du bien

Appartement 3 pièces 48 m² Bien sûr, voici une version plus factuelle de l'annonce immobilière : À Vendre : Appartement de 47 m² au Dernier Étage - Quartier Latin, Rue du Cardinal Lemoine Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur du Quartier Latin. L'adresse, rue du Cardinal Lemoine, est synonyme de vie parisienne authentique, à proximité des commodités, des transports, et des lieux culturels. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 47 m² Nombre de chambres actuelles : 2, avec possibilité d'en créer une troisième Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable Travaux de rénovation à prévoir Situé au dernier étage, offrant ainsi calme et luminosité Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Son potentiel d'aménagement, notamment grâce à l'option d'exploiter les combles, offre une rare possibilité d'agrandissement dans un quartier très recherché de Paris. La localisation de ce bien immobilier promet une expérience parisienne riche et diversifiée, avec un accès facile aux établissements d'enseignement, aux commerces, aux espaces verts, ainsi qu'aux lieux de divertissement et de culture. Opportunité : Ce bien est idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer un logement sur mesure dans un des quartiers les plus vivants de Paris. Malgré la nécessité de travaux, l'appartement offre un formidable potentiel de valorisation. Surface : 48 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 590000 € Prix du bien hors honoraires : 570000 € Honoraires TTC : 3.51 % soit 20000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué.