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Description du bien
Bel appartement au charme atypique d'une superficie de 60.83m² loi carrez (106.51 au sol) au 5ème étage et dernier étage desservi par un ascenseur. Entièrement refait cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, de deux chambres et deux points d'eau et en mezzanine un coin bureau, des rangements et la possibilité d'avoir un dressing. Ravalement voté et payé. Climatisation installée.
Les caractéristiques
60.83 m2
1 240 000 €
5ème étage
2 chambres
Chauffage & diagnotics
Radiateur Gaz Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 96 720 €
- Prix médian au m2 à Paris 4e arrondissement: 13 580 €/m2
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Ce bien se loue 2 011 € / mois
Rendement brut: 1.95%
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Les transports en commun sont excellents, avec de multiples lignes de métro (1, 4, 5, 7, 8, 11, 14) et RER (A, B, D) à Châtelet-les-Halles, facilitant l'accès à toute la ville.
Environ 4 km de pistes cyclables traversent l'arrondissement, promouvant un mode de vie actif et durable.
Des espaces verts, tels que le Parc de la Villette, enrichissent le cadre de vie.
La diversité culinaire est au rendez-vous avec des adresses réputées telles que Le Georges, offrant des vues imprenables sur la ville.
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Le secteur de la santé est bien couvert, avec des structures telles que l'Hôpital Hôtel-Dieu, garantissant un accès aux soins de proximité.
Les boutiques de la rue des Francs-Bourgeois et le BHV Marais constituent des hauts lieux du shopping parisien.
Les cinéphiles peuvent profiter de salles comme le MK2 Bastille, proposant une programmation diversifiée.
