Description du bien
Saint Sébastien Froissart / Beaumarchais. Emplacement rare, au pied des transports, commerces et restaurants. BLR PARTNERS vous propose à la vente un bien situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien, jolie cour intérieure et local à vélos. L'appartement d'une surface de 106 m² se compose d'une entrée, de deux dressings (ou petits bureaux), d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande chambre avec cheminée, d'une salle de bain spacieuse et WC séparé. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Fort potentiel pour ce bien au plan modulable pouvant être optimisé. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges annuelles de 2500€. BLR PARTNERS, des experts dédiés à la réussite de votre projet immobilier. Visites possibles semaine et week-end.
Le 3ème arrondissement, coeur vibrant du Marais, mélange charme historique et dynamisme contemporain. Avec 34 025 habitants sur 1,17 km², il offre une densité urbaine typique de Paris. Le quartier est célèbre pour ses hôtels particuliers, ses galeries d'art et le Musée Picasso, joyau culturel. L'immobilier y est très prisé, majoritairement composé de résidences principales. Les taux de taxes locales sont de 3,3%, témoignant de la qualité des services municipaux.
Une excellente desserte par les lignes de métro 3, 4, 5, et 8, avec des stations clés comme Arts et Métiers et République, facilite l'accès à toute la ville.
Avec 3 km de pistes cyclables, le 3ème encourage les déplacements écologiques, notamment via des axes comme la rue de Bretagne.
Le Square du Temple et le Jardin Anne-Frank offrent des espaces verts paisibles pour une pause nature en plein cœur de Paris.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements comme le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché de Paris, proposant une variété de cuisines du monde.
Des établissements éducatifs réputés, tels que le Lycée Victor Hugo, offrent un enseignement de qualité.
Le Centre de Santé du Marais assure une offre de soins complète avec une multitude de spécialités médicales.
Le Carreau du Temple et les ruelles du Marais sont des hauts lieux du shopping, mélangeant boutiques de créateurs, vintage et marques contemporaines.
Le cinéma MK2 Hautefeuille, proche, est un repère pour les amateurs de films d'art et d'essai.
