SURFYN

Appartement à vendre Paris 20e (75020) 465 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 49.2 m²

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Description du bien

Réf. : F26/2734 / 16 avril 2024 Au pied du métro Ménilmontant, dans un immeuble de 1900, bel appartement de 3 pièces situé au 2ème étage, sans perte de place et en très bon état général. A la limite du 11e et du 20e arrondissement, il est situé à proximité des commerces et des écoles, à 100m du métro 2, 8min à pieds de la 3. Composition : une entrée desservant une cuisine de type us équipée donnant sur un séjour, un bureau ou chambre enfant, une grande chambre et une salle de bains. L'appartement est lumineux, dans une petite copropriété, les caves ont été refaites l'année dernière. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

49.2 m2
465 000 €
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
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E
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 36 270 €
  • Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 242 € / mois

Rendement brut: 3.21%

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Paris 20e arrondissement (75020)

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En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)

Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.

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