Description du bien
En plein coeur du quartier MARAÎCHER à Paris 20ème, à l'écart du bruit, dans une rue à sens unique, au calme et en retrait. Au deuxième étage (avec ascenseur), un appartement de 3 pièces traversant de 61 m2. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec un placard et un dressing, un grand séjour LUMINEUX et sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), 2 chambres donnant sur cour, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Transports à proximité : à 3 mn du métro Maraîcher Ligne 9 ; bus 26/54/67 et Tram ; à 8 mn du métro Porte de Vincennes ligne 1 et Avon ligne 2 ; bus 86 Commerces, écoles Cette annonce référence 227485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE JEUX (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9010. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 3 824,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2020 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : CHRISTELLE JEUX Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 99 Montant moyen des Charges annuelles : 3824 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 35 880 €
- Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 546 € / mois
Rendement brut: 4.03%
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