SURFYN

Appartement à vendre Paris 20e (75020) 529 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 50 m²

8

Description du bien

GAMBETTA - PYRENEESL'étude valri a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement 3 pièces.Au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille, récemment ravalé, l'appartement a été rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2020. Il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces de la rue des pyrénées et de la place gambetta !Disposé en étoile, son plan est efficace et se compose d'une entrée qui dessert un beau séjour sur rue avec cuisine équipée, deux chambres dont une sur rue, une salle d'eau, un w.c, et un espace buanderie. Aucune perte de place, aucun vis-à-vis !Son exposition et son emplacement en font un bien lumineux et ensoleillé aux beaux jours. Une véritable pépite.Une cave complète le bien.A visiter sans tarder ! (2.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1744.00 euros.

Les caractéristiques

50 m2
529 000 €
1er étage
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 41 262 €
  • Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 267 € / mois

Rendement brut: 2.87%

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En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)

Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Paris 20e arrondissement (75020)

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