SURFYN

Appartement à vendre Paris 20e (75020) 772 500 €

3 pièces - 2 Chambres - 83 m²

8

Description du bien

Cos Immobilier vous propose : Paris XXème EXCEPTIONNELLE pourrait-on qualifier cette vue rare qu'offre l'appartement situé au 9ème et dernier étage, qui domine le Sud Ouest de Paris à plus de 180 degrés grâce à sa double exposition. Lumineux et ensoleillé, les pièces sont spacieuses et les volumes sont valorisés. L'appartement en très bon état offre toutes les commodités que l'on peut attendre d'un appartement familial. Le plan est idéal, optimisé, une belle entrée dotée de rangements donne sur le séjour - salle à manger et la partie nuit avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Confortable et modulable, le coin salle à manger peut devenir une 3 ème chambre si besoin. De plus l'appartement bénéficie d'un balcon donnant sur un véritable tableau dynamique qui change de perspective au gré des changements climatiques. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

83 m2
772 500 €
9ème étage
2 chambres
parking
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 60 255 €
  • Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 104 € / mois

Rendement brut: 3.27%

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En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)

Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Paris 20e arrondissement (75020)

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