SURFYN

Appartement à vendre Paris 20e (75020) 350 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 47 m²

5

Description du bien

Dans un quartier calme et résidentiel très agréable, à 2 pas de l'avenue Gambetta et de ses commerces, appartement très bien distribué à rénover totalement selon vos goûts, au 1er étage donnant sur une petite rue en sens unique très peu passante. Traversant et disposant d'une belle luminosité, il dispose d'un séjour, de 2 vraies chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cave spacieuse avec porte métallique. Possibilité de le transformer en grand 2 pièces. Copropriété bien entretenue, immeuble ancien avec parquet et cheminées. Ecoles et transports (métro Pelleport ou Gambetta, tramway) à 5/10 mn à pied. Pour une habitation principale, un pied-à-terre ou bien un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stanislas BRESSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 480 392 Greffe de NANTERRE) (réf. 549363 ) Nom du négociateur : BRESSON Stanislas Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

47 m2
350 000 €
1er étage
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 27 300 €
  • Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 191 € / mois

Rendement brut: 4.08%

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En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)

Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Paris 20e arrondissement (75020)

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