SURFYN

Appartement à vendre Paris 20e (75020) 519 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 66 m²

11

Description du bien

Situé proche du cours de Vincennes et de la Place de la Nation, duplex de 66 m2 au sol situé au 2ème et 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu proposant des espaces agréables avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose au 2éme niveau, d’une entrée, un wc séparé, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée. Au 1er niveau, deux chambres, une salle d’eau avec wc et un dressing. Ce Duplex au format compact, en très bon état offre confort et luminosité. Des combles sont potentiellement aménageables d’une surface équivalente à celle du 2ème niveau. Une cave complète l’ensemble.

Les caractéristiques

66 m2
519 000 €
3ème étage
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

électricité individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 40 482 €
  • Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 673 € / mois

Rendement brut: 3.87%

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En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)

Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Paris 20e arrondissement (75020)

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