Appartement à vendre Paris 20e (75020) 490 000 €

Description du bien

Iad France - Clémence DENIS (06 77 80 59 25) vous propose : Proche de la place Gambetta, un appartement de 3 pièces au 7ème et dernier étage avec ascenseur jusqu’au 6e d’une surface de 45 m² Carrez, 49 m² au sol. Il se compose d’une entrée avec rangements, un séjour traversant avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’un bureau ou petite chambre et une grande salle de bain avec baignoire. Entièrement refait par un architecte en 2016, il a gardé le charme de l’ancien et offre de nombreux rangements. Aucune perte de place. Très lumineux, il est exposé nord / sud. L'isolation du toit et le ravalement datent de 2020. Très belle copropriété bien entretenue. Cour végétalisée accessible aux copropriétaires. Cave. Faibles charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence DENIS EI (ID 36709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .