SURFYN

Appartement à vendre Paris 13e (75013) 499 900 €

3 pièces - 2 Chambres - 58 m²

7

Description du bien

Situé dans une rue agréable et calme, entre les 13e et 5e arrondissements, Imop vous propose à la vente ce joli 3 pièces d'une surface carrez de 58m². Au 1er étage avec ascenseur, dans une jolie copropriété de 1920, cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement qui bénéficie de tout le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres. Ce bien est situé à proximité de tout l'écosystème de l'arrondissement : Commerces - Transports (métros lignes 6,5 et 7 + nombreux bus) - Espaces verts avec le Jardin des Plantes - Hôpital Salpêtrière - Italie 2 - Gare d'Austerlitz... Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges de copropriété = 300€ par trimestre (gardien, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière (2023) = 1096 € Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8 900€. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Les caractéristiques

58 m2
499 900 €
2 chambres
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 38 992 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 545 € / mois

Rendement brut: 3.71%

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente appartement à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

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