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Appartement à vendre Paris 13e (75013) 435 000 €

3 pièces - 70 m²

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Description du bien

Vente Appartement 3 pièces de 70m² - 75013 Paris Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70.0 m² localisé Villa d'Este, Paris, à proximité immédiate des commerces, école et transport. Ce bien se situe dans un immeuble de 1976, situé au 18ème étage avec ascenseur, sécurisé par un digicode. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L'appartement dispose d'un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Un parking et une cave complètent ce bien. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Référence annonce : 22684 Date de réalisation du diagnostic : 28/12/2023

Les caractéristiques

70 m2
435 000 €
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 33 930 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 865 € / mois

Rendement brut: 5.14%

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente appartement à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

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