SURFYN

Appartement à vendre Nanterre (92000) 335 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 57 m²

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Description du bien

Réf. : F27/1738 / 22 avril 2024 Quartier Plateau de Nanterre en zone pavillonnaire, idéalement situé, limite de Puteaux et Suresnes. Appartement calme, lumineux et sans vis à vis direct de 57m² au 1er étage de cet immeuble de 2 étages aux faibles charges. Salon & Séjour d'environ 22m² donnant sur jardin, une première chambre d'environ 12m² et une deuxième d'environ 14m². Une salle d'eau (WC + salle de bain) d'environ 3m² et une cuisine équipée d'environ 6m². L'appartement a été rénové en 2016 dans son intégralité hormis la cuisine. Système de chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gaz. Une cave de 13m² complète ce bien comprenant l'espace buanderie + lavabo double vasques + rangements. Appartement Fibré. Niche box internet avec DTI. Une place de parking privative intérieur sur cour. Jardin commun et clos aux 3 propriétaires de la copropriété. DPE: D Charges de copropriété 1100€ Idéal profil manuel car la gestion de la copropriété est faite par les copropriétaires. Direct ligne bus 258/158/360/141/157 15-20 mins de marche de la Défense - 7 mins à pied Écoquartier du rond-point des Bergères avec leur parc, marché et commerces. Tous commerces nécessaires entre 3 et 10 mins de marche (banque, tabac, station service, boulangeries, coiffeur, pharmacies, Franprix, Carrefour Express, Picard, Bio C'Bon, dentiste et une grande variété de restaurants etc.). Dépend du groupe scolaire Romain Rolland de Nanterre. Direct propriétaire. Agents immobiliers s'abstenir. Pas de démarchage Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

57 m2
335 000 €
2 chambres
parking
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 181 € / mois

Rendement brut: 4.23%

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En savoir plus sur Nanterre (92000)

Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
Les parcs et jardins de Nanterre, véritables poumons verts, offrent des espaces de respiration et de détente au sein de l'agglomération.
L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.

Vente appartement à proximité de Nanterre (92000)

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