Description du bien
Quartier Boule - Vieux Pont - Proche Gare: 3 pièces de 55 m² balcon au 2ème étage sur 3. Résidence 2011. Hors parking sous-sol (12 000 €) REMAX Évolution a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant dans une résidence récente, avec ascenseur et côté cour au calme. L'école Maternelle et primaire à côté (Ecole Abdelmalek Sayad), commerces et transports à proximité. La résidence est privatisée, avec accès par code d'accès, puis vigik et interphone. L'appartement offre d'un côté le salon avec cuisine donnant sur la terrasse par une baie vitrée. de l'autre côté les deux chambres avec grandes fenêtres et stores roulants. Entre deux, la salle de bains et son espace buanderie ainsi que les toilettes séparées. Un parking boxable est situé au sous-sol. Présence d'espace pour stocker les vélos. Résidence très bien entretenue. Prix 270 000 € honoraires exclus. ainsi que 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,44 % Surface carrez : 54,65 m² Bien en copropriété : 47 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 108 €/an soit 259 €/mois incluant chauffage, eau-chaude, eau froide. DPE : C. GES : C Estimation de la consommation annuelle entre 420 € et 620 €/an Nombre de procédure en cours: 1 avec le promoteur liée aux répartitions de clés de compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr....
Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
Les parcs et jardins de Nanterre, véritables poumons verts, offrent des espaces de respiration et de détente au sein de l'agglomération.
L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.
