SURFYN

Appartement à vendre Nanterre (92000) 315 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 69 m²

12

Description du bien

Limite RUEIL MALMAISON, résidence Ile de France, 10 min à pied du centre, et 15 min du RER A Nanterre Ville 69 m². REMAX Évolution a le plaisir de vous présenter cet appartement type 3 pièces exposé sud. Dans une résidence privatisée avec espaces verts, emplacements voitures, gardien, espace jeux enfants, le caractère familial et paisible domine. L'école maternelle BLOCH est au pied de la résidence. L'entrée du logement dessert un cellier, une buanderie et une penderie. la cuisine de 12 m² permet d'installer une table pour 4 ou 6 personnes pour vos repas quotidiens. Le salon avec son accès balcon est exposé sud et donne sur cour. L'espace nuit bien distinct dessert les toilettes, la salle de bain puis les deux chambres avec penderie (13 m² et 10 m²). Une grande cave complète le tout. Les places de parking sont juste en bas. Local vélos et local poussettes. Accès PMR avec une rampe et l'ascenseur. Le marché du centre-ville de Nanterre et les commerces sont à 300 m de la résidence. Nous sommes à 12 min à pied du centre ville de Rueil-Malmaison. Tout à proximité pour un cadre de vie pratique la semaine, et paisible le week end.   Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% Nbre de lots: 315 logements principaux. Charges: 3600 €/an incluant chauffage et eau chaude au gaz. Consommation annuelle entre 680€ et 970 €/an. Pas de procédure en cours. DPE: D. GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...

Les caractéristiques

69 m2
315 000 €
2 chambres
parking
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 430 € / mois

Rendement brut: 5.45%

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En savoir plus sur Nanterre (92000)

Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
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L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
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