Description du bien
NANTERRE, rond-point des Bergères, 6 min de la Défense, grand 3 pièces avec jardin terrasse, parking et cave. RE/MAX Évolution a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 89 m² type 3 pièces possibilité de faire une 3ème chambres. Situé en rez de jardin dans une résidence securisée, appartement traversant composé: d'une entrée, un séjour avec accès sur le jardin/terrasse avec un cabanon pour rangements, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², deux belles chambres de 22m² et 18m² avec rangements, une salle de bains, toilettes séparées. L'agencement de l'appartement est optimal. Appartement en bon état géneral. Parking couvert privatif, une cave. Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Transports: 12 min de la gare de PUTEAUX, BUS au pied de la résidence. Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5%. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Nombre lots principaux: 34 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 369 € incluant chauffage et eau chaude DPE : D . GES. D Consommation annuelle estimé entre 940€ et 1 320€/ ( chauffage gaz et eau chaude inclus)
Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
Les parcs et jardins de Nanterre, véritables poumons verts, offrent des espaces de respiration et de détente au sein de l'agglomération.
L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.
