Description du bien
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un appartement avec terrasse de 19.50 m² en plein coeur de Montrouge.Le bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de standing de l'an 1980 avec ascenseur. La localisation est de plus idéal à la vie de proximité avec le métro ligne 4, le tramway parisien, les commerces diversifiés, les écoles et la mairie de Montrouge à moins de 10 minutes à pied.L'appartement bénéficie d'une exposition Sud et Est, permettant une somptueuse clarté et une vue dégagée grâce au dernier étage. La disposition est la suivante : - une entrée, un séjour agréable avec ouverture sur la terrasse de 19.50 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc separé.- parking et cave au sous-sol du bâtimentBien rare sur le marché ! (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3100.00 euros.
Montrouge, écrin de dynamisme aux portes de Paris, se démarque par son effervescence culturelle et son esprit communautaire. Avec ses 48 734 habitants, cette ville cosmopolite est un carrefour de la création et de l'innovation, où les cadres trouvent un terrain fertile pour épanouir leur créativité. L'architecture de Montrouge, dominée par les appartements, reflète le modernisme et l'adaptation de la ville à un mode de vie contemporain. Les espaces verts, tels que le Parc Henri Sellier, offrent des bulles d'oxygène dans l'effervescence urbaine. La richesse de l'offre de restauration, les établissements scolaires d'excellence, et le tissu associatif dense font de Montrouge un lieu de vie privilégié. Les infrastructures de transport, notamment les lignes de métro 4 et 13, assurent une mobilité fluide et une ouverture sur la capitale et ses alentours. Montrouge, par son dynamisme économique et culturel, est une invitation à la découverte et à l'engagement citoyen.
Une toile de transports en commun tisse Montrouge à son environnement, offrant une mobilité fluide et rapide vers les principaux pôles de l'Île-de-France.
Les aménagements pour les cyclistes, bien que modestes, invitent à redécouvrir la ville sous un angle différent, au rythme des coups de pédale.
Les espaces verts de Montrouge, véritables sanctuaires de biodiversité, offrent des havres de paix au cœur de l'agitation métropolitaine.
La scène culinaire de Montrouge, diverse et savoureuse, promet des expériences gastronomiques uniques, dans un cadre souvent empreint d'histoire.
L'excellence éducative de Montrouge, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, forge les esprits de demain dans un environnement stimulant.
Montrouge s'illustre par son réseau de soins de proximité, assurant bien-être et sécurité à tous ses résidents.
Le dynamisme commercial de Montrouge se reflète dans ses nombreux commerces, alliant commodité et diversité.
Cinémontrouge, cœur battant de la vie culturelle montrougienne, est une invitation à l'évasion par l'image et le son.
