Appartement à vendre Montrouge (92120) 571 500 €

Description du bien

Appartement 3 pièces 72 m² L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente, 'Gabriel'. Idéalement situé à Montrouge (Station Marie de Montrouge - Ligne 4), ce magnifique appartement de 72 m2 prend place au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il propose un agencement moderne avec des matériaux de qualité, sublimé par sa rénovation de 2020. L'entrée avec dressing, ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 27 m2, composée d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon avec balcon. Cet espace est organisé autour de rangements et offre une conception actuelle de ce lieu de vie. La partie nuit est dotée de deux chambres de belles superficies (13 m2 et 15 m2) qui se partagent une salle de bain et wc. La localisation, le confort, la rénovation soignée et moderne, font de cet appartement : un bien coup de coeur ! Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien ! Charges de copropriété 228 EUR / mensuelle : chauffage, eau chaude, eau froide, inclus dans les charges. Surface : 72 m² Prix du bien : 571500 € Prix du bien hors honoraires : 550000 € Honoraires TTC : 3.91 % soit 21500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 2740 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).