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Appartement à vendre Montmorency (95160) 240 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 58 m²

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Description du bien

95160 - MONTMORENCY - T3 - 58 m² - Quartier HÔTEL DE VILLE - VUE DÉGAGÉE Les + : Agencement - Très bon état - Vue dégagée - Dernier étage VOTRE VISITE VIRTUELLE ICI : https://tour.klapty.com/Uau0P7qcMs/?deeplinking=true&startscene=0&startactions=lookat(109.22,-1.6,89.77,0,0); Gaël Brossaud et Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce 3 PIÈCES au 3ème et dernier étage dans une copropriété de taille familiale fait de brique sur 3 étages seulement au coeur du quartier très recherché de la Mairie. Ravalement parties communes récent et immeuble en très bon état. Cet appartement se compose d'une séjour avec parquet massif ouvert sur une cuisine équipée avec une VUE DÉGAGÉE, 3 fenêtres qui en font une pièce spacieuse et baignée de lumière. Deux chambres avec placards complètent ce bien avec une salle de bain et des WC séparés. Taxes foncières : 929 € Ch mensuelles : 79 € (Provision charges eau froide + Charges parties communes)

Les caractéristiques

58 m2
240 000 €
3ème étage
2 chambres
Année de construction: 1930

Chauffage & diagnotics

+ Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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G

A propos du prix

Ce bien se loue 1 001 € / mois

Rendement brut: 5%

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En savoir plus sur Montmorency (95160)

Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.

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