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Description du bien
Dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Épinay-Villetaneuse, cet appartement F3 lumineux de 70m² offre un confort de vie idéal. Vous disposerez également d'une place de parking sous terrain.Composition :Entrée avec rangement intégréCuisine semi-ouverteSéjour salle à manger spacieuxDeux chambresSalle de bainWC séparéCopropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2040.00 euros. Rayan TIHDAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900521741 - .
Les caractéristiques
70 m2
239 000 €
1er étage
2 chambres
parking
Chauffage & diagnotics
radiateur électrique individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 18 642 €
- Prix médian au m2 à Montmagny: 3 250 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 247 € / mois
Rendement brut: 6.26%
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En savoir plus sur Montmagny (95360)
Montmagny, nichée dans le Val-d'Oise, charme ses 13 813 habitants avec son dynamisme et sa jeunesse. La vie y est rythmée par une majorité d'employés et ouvriers, dans un cadre urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Le tissu social est renforcé par une offre conséquente de logements sociaux. La ville se pare de trois espaces verts, poumons d'oxygène pour petits et grands. L'offre éducative est complète, de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire riche. La santé est au cœur des préoccupations, avec un réseau de professionnels dédiés. Les gourmands trouvent leur bonheur dans les quelques restaurants de la ville, tandis que les commerces de proximité, comme les boucheries et la boulangerie, maintiennent la convivialité du quotidien. Montmagny, c'est un équilibre subtil entre vie urbaine et douceur de vivre, où chaque rue raconte une histoire.
Un réseau de bus dense facilite la mobilité au sein de la commune et au-delà, rendant chaque destination accessible.
2 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville à vélo, favorisant un mode de vie actif et éco-responsable.
Trois écrins de verdure offrent des espaces de ressourcement et de jeux, essentiels à la qualité de vie des Montmagniens.
Quatre restaurants proposent une diversité culinaire, pour des moments de partage et de découverte gustative.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle au lycée, assure un développement harmonieux pour la jeunesse de Montmagny.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins généralistes et spécialistes, veille au bien-être de la population.
Les commerces de proximité, tels que boucheries et boulangerie, enrichissent le quotidien des habitants.
