Appartement à vendre Montmagny (95360) 213 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 75 m²

Description du bien

Bel appartement de 75 m2, situé au 3ème étage (dernier niveau), d'un immeuble propre et sécurisé avec place de parking et cave. Composé d'une belle entrée avec couloir et placard, d'un salon salle à manger très lumineux avec balcon et vue magnifique sur Paris La Défense, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau équipée. Proche centre ville, commerces, transports en commun, à 14kms de Paris et à 33 mn de l'aéroport Paris Charles De Gaulle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires et pour prise de rendez-vous. Cette annonce référence 215202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRACCO PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 92163122200012. Prix du bien : 213000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : PASCAL BRACCO Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

75 m2
213 000 €
3ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1977
Cave
Balcon
Belle vue

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
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D
E
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 336 € / mois

Rendement brut: 7.53%

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En savoir plus sur Montmagny (95360)

Montmagny, nichée dans le Val-d'Oise, charme ses 13 813 habitants avec son dynamisme et sa jeunesse. La vie y est rythmée par une majorité d'employés et ouvriers, dans un cadre urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Le tissu social est renforcé par une offre conséquente de logements sociaux. La ville se pare de trois espaces verts, poumons d'oxygène pour petits et grands. L'offre éducative est complète, de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire riche. La santé est au cœur des préoccupations, avec un réseau de professionnels dédiés. Les gourmands trouvent leur bonheur dans les quelques restaurants de la ville, tandis que les commerces de proximité, comme les boucheries et la boulangerie, maintiennent la convivialité du quotidien. Montmagny, c'est un équilibre subtil entre vie urbaine et douceur de vivre, où chaque rue raconte une histoire.
Un réseau de bus dense facilite la mobilité au sein de la commune et au-delà, rendant chaque destination accessible.
2 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville à vélo, favorisant un mode de vie actif et éco-responsable.
Trois écrins de verdure offrent des espaces de ressourcement et de jeux, essentiels à la qualité de vie des Montmagniens.
Quatre restaurants proposent une diversité culinaire, pour des moments de partage et de découverte gustative.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle au lycée, assure un développement harmonieux pour la jeunesse de Montmagny.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins généralistes et spécialistes, veille au bien-être de la population.
Les commerces de proximité, tels que boucheries et boulangerie, enrichissent le quotidien des habitants.

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