Description du bien
Appartement 3 PIÈCES D’EXCEPTION au 2ème et DERNIER ÉTAGE dans une résidence de seulement 34 logements EN PLEIN CENTRE-VILLE, à proximité immédiate donc de tous les SERVICES et COMMERCES du quotidien : boulangeries, pharmacies, banques, supermarchés, restaurants, bibliothèque, écoles… Les bords de Seine ne sont qu’à 10 minutes à pied. Côté TRANSPORTS, nous ne sommes qu'à 3 minutes à pied de la GARE de LA FRETTE-MONTIGNY qui permet de rejoindre PARIS SAINT-LAZARE en 21 minutes avec la LIGNE J. En plus des transports en commun, vous êtes connectés à Paris du fait de la proximité de l’A15, à seulement 5 minutes en voiture. Dans cette résidence BBC aux normes PMR, cet appartement 3 PIÈCES de 63,96 m² bénéficiera d’un beau séjour cuisine de 22,13 m², prolongé par un BALCON de 6,33 m². Côté nuit, 2 chambres dont 1 de 21,25 m², 1 salle de bains, WC séparés. EXCEPTIONNEL : le BALCON dispose d’un escalier permettant d’accéder à la TERRASSE PRIVATIVE, située sur les TOITS, d’une surface de 59,82 m². 1 place de parking privée complète cet appartement. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES
Montigny-lès-Cormeilles, vibrant cœur du Val-d'Oise, abrite 20 018 résidents dans un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. Cette ville jeune et dynamique, où les employés et ouvriers prédominent, est tissée de solidarité avec un tiers de logements sociaux. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des respirations bienvenues. L'éducation y est prioritaire, de la maternelle au collège, sans oublier les plus petits avec ses crèches. La santé est bien servie par un réseau de professionnels dédiés. Le commerce local, des boulangeries aux supermarchés, tisse le quotidien des Montignois. Les cinéphiles trouvent refuge dans les salles du Megarama et du Centre Picasso, fenêtres ouvertes sur des univers variés. Montigny-lès-Cormeilles, c'est l'harmonie entre dynamisme et douceur de vivre, un lieu où chaque jour est une promesse d'épanouissement.
Une accessibilité optimale grâce au RER C, au Transilien H, et aux aménagements pour les véhicules, complétée par un réseau de pistes cyclables invitant à la mobilité douce.
4 km de pistes et 3 km de bandes cyclables encouragent les déplacements éco-responsables et actifs.
Un parc, jardin, et square où la nature invite à la détente et au jeu, essentiels pour l'équilibre urbain.
4 restaurants reflètent la diversité culinaire de Montigny-lès-Cormeilles, offrant des saveurs pour tous les palais.
Un réseau scolaire complet, des écoles maternelles aux collèges, souligne l'engagement de la ville envers l'éducation pour tous.
Un réseau de santé accessible avec médecins généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être des Montignois.
Une offre commerciale variée, des hypermarchés aux boulangeries, enrichit la vie quotidienne des résidents.
Les cinémas Megarama et Centre Picasso sont des lieux de culture et de divertissement appréciés.
