SURFYN

Appartement à vendre Montigny-les-cormeilles (95370) 273 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 70 m²

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Description du bien

// LIVRAISON IMMÉDIATE // Résidence neuve de grand standing située dans le quartier du « bas village » de Montigny-lès-Cormeilles à quelques minutes de la gare de La Frette-Montigny. Ce bien lumineux de presque 70m2 se compose d'un beau séjour avec cuisine américaine, 2 chambres et une salle de bain avec WC séparé. PARKING inclus. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) et conforme aux nouvelles réglementations phoniques et thermiques. FAIBLES CHARGES, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, ÉLIGIBLE PTZ. Photos non contractuelles. Suggestions d'aménagement. Pour plus d’informations sur ce bien : 06 47 30 30 49.

Les caractéristiques

70 m2
273 000 €
999ème étage
2 chambres
parking

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 21 294 €
  • Prix médian au m2 à Montigny-les-cormeilles: 2 440 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 122 € / mois

Rendement brut: 4.93%

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En savoir plus sur Montigny-les-cormeilles (95370)

Montigny-lès-Cormeilles, vibrant cœur du Val-d'Oise, abrite 20 018 résidents dans un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. Cette ville jeune et dynamique, où les employés et ouvriers prédominent, est tissée de solidarité avec un tiers de logements sociaux. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des respirations bienvenues. L'éducation y est prioritaire, de la maternelle au collège, sans oublier les plus petits avec ses crèches. La santé est bien servie par un réseau de professionnels dédiés. Le commerce local, des boulangeries aux supermarchés, tisse le quotidien des Montignois. Les cinéphiles trouvent refuge dans les salles du Megarama et du Centre Picasso, fenêtres ouvertes sur des univers variés. Montigny-lès-Cormeilles, c'est l'harmonie entre dynamisme et douceur de vivre, un lieu où chaque jour est une promesse d'épanouissement.
Une accessibilité optimale grâce au RER C, au Transilien H, et aux aménagements pour les véhicules, complétée par un réseau de pistes cyclables invitant à la mobilité douce.
4 km de pistes et 3 km de bandes cyclables encouragent les déplacements éco-responsables et actifs.
Un parc, jardin, et square où la nature invite à la détente et au jeu, essentiels pour l'équilibre urbain.
4 restaurants reflètent la diversité culinaire de Montigny-lès-Cormeilles, offrant des saveurs pour tous les palais.
Un réseau scolaire complet, des écoles maternelles aux collèges, souligne l'engagement de la ville envers l'éducation pour tous.
Un réseau de santé accessible avec médecins généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être des Montignois.
Une offre commerciale variée, des hypermarchés aux boulangeries, enrichit la vie quotidienne des résidents.
Les cinémas Megarama et Centre Picasso sont des lieux de culture et de divertissement appréciés.

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