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Description du bien
Situé à montigny les cormeilles, cet appartement exposé plein sud au 1° étage et situé à 500m de la gare et des commerces comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Parking en sous-sol. Congé pour vente donné, fin du bail : 17 / 05 / 2025.
Les caractéristiques
58 m2
269 000 €
1er étage
2 chambres
parking
Cave
Terrasse
Chauffage & diagnotics
gaz collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 20 982 €
- Prix médian au m2 à Montigny-les-cormeilles: 2 440 €/m2
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Ce bien se loue 929 € / mois
Rendement brut: 4.14%
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295 320 €
Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 2 chambre(s) • 64 m²
Montigny-les-cormeilles (95370)
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Montigny-lès-Cormeilles, vibrant cœur du Val-d'Oise, abrite 20 018 résidents dans un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. Cette ville jeune et dynamique, où les employés et ouvriers prédominent, est tissée de solidarité avec un tiers de logements sociaux. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des respirations bienvenues. L'éducation y est prioritaire, de la maternelle au collège, sans oublier les plus petits avec ses crèches. La santé est bien servie par un réseau de professionnels dédiés. Le commerce local, des boulangeries aux supermarchés, tisse le quotidien des Montignois. Les cinéphiles trouvent refuge dans les salles du Megarama et du Centre Picasso, fenêtres ouvertes sur des univers variés. Montigny-lès-Cormeilles, c'est l'harmonie entre dynamisme et douceur de vivre, un lieu où chaque jour est une promesse d'épanouissement.
Une accessibilité optimale grâce au RER C, au Transilien H, et aux aménagements pour les véhicules, complétée par un réseau de pistes cyclables invitant à la mobilité douce.
4 km de pistes et 3 km de bandes cyclables encouragent les déplacements éco-responsables et actifs.
Un parc, jardin, et square où la nature invite à la détente et au jeu, essentiels pour l'équilibre urbain.
4 restaurants reflètent la diversité culinaire de Montigny-lès-Cormeilles, offrant des saveurs pour tous les palais.
Un réseau scolaire complet, des écoles maternelles aux collèges, souligne l'engagement de la ville envers l'éducation pour tous.
Un réseau de santé accessible avec médecins généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être des Montignois.
Une offre commerciale variée, des hypermarchés aux boulangeries, enrichit la vie quotidienne des résidents.
Les cinémas Megarama et Centre Picasso sont des lieux de culture et de divertissement appréciés.
