SURFYN

Appartement à vendre Montigny-les-cormeilles (95370) 279 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 90 m²

8

Description du bien

Au calme - Aucun vis-à-vis - Bâtiment bien entretenu - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Nombreux rangements. Une superbe EXCLUSIVITE, un gage de qualité. À découvrir, superbe appartement 3/4 pièces d'une surface de 90m2 à Montigny les Cormeilles. Construit en 2010, il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, bureau, et deux chambres en souplex. Un extérieur charmant avec jardin et terrasse. Situé à proximité de toutes commodités : transports, écoles et commerces. Vous serez séduits par son calme, son absence de vis-à-vis et l'excellent entretien du bâtiment. Un bien rare à visiter sans tarder. . Une vraie petite merveille ! Honoraires à la charge du vendeur.

Les caractéristiques

90 m2
279 000 €
2 chambres
parking
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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C
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 21 762 €
  • Prix médian au m2 à Montigny-les-cormeilles: 2 440 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 442 € / mois

Rendement brut: 6.2%

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En savoir plus sur Montigny-les-cormeilles (95370)

Montigny-lès-Cormeilles, vibrant cœur du Val-d'Oise, abrite 20 018 résidents dans un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. Cette ville jeune et dynamique, où les employés et ouvriers prédominent, est tissée de solidarité avec un tiers de logements sociaux. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des respirations bienvenues. L'éducation y est prioritaire, de la maternelle au collège, sans oublier les plus petits avec ses crèches. La santé est bien servie par un réseau de professionnels dédiés. Le commerce local, des boulangeries aux supermarchés, tisse le quotidien des Montignois. Les cinéphiles trouvent refuge dans les salles du Megarama et du Centre Picasso, fenêtres ouvertes sur des univers variés. Montigny-lès-Cormeilles, c'est l'harmonie entre dynamisme et douceur de vivre, un lieu où chaque jour est une promesse d'épanouissement.
Une accessibilité optimale grâce au RER C, au Transilien H, et aux aménagements pour les véhicules, complétée par un réseau de pistes cyclables invitant à la mobilité douce.
4 km de pistes et 3 km de bandes cyclables encouragent les déplacements éco-responsables et actifs.
Un parc, jardin, et square où la nature invite à la détente et au jeu, essentiels pour l'équilibre urbain.
4 restaurants reflètent la diversité culinaire de Montigny-lès-Cormeilles, offrant des saveurs pour tous les palais.
Un réseau scolaire complet, des écoles maternelles aux collèges, souligne l'engagement de la ville envers l'éducation pour tous.
Un réseau de santé accessible avec médecins généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être des Montignois.
Une offre commerciale variée, des hypermarchés aux boulangeries, enrichit la vie quotidienne des résidents.
Les cinémas Megarama et Centre Picasso sont des lieux de culture et de divertissement appréciés.

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