SURFYN

Appartement à vendre Meudon (92190) 275 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 46 m²

9

Description du bien

Iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : Au sein du quartier résidentiel du Val, venez découvrir ce joli trois pièces. Après quelques marches, loin de la rue, l'appartement est situé au rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée et ouverte, une salle de douche et deux chambres. Une des chambres et le séjour donnent sur la cour, au calme. L'appartement est modulable selon vos besoins (possibilité d'utiliser la seconde chambre pour agrandir le salon). De la grande chambre, vous aurez vue sur la forêt, le fameux viaduc de Meudon ainsi que sur la Défense. Sans vis-à-vis direct et exposé sud-ouest, vous y bénéficierez du coucher du soleil. L'entrée donne directement dans la cour commune, végétalisée et fraîche grâce au jardin très bien entretenu du voisinage. Géré par un syndic bénévole, vous apprécierez l'ambiance convivial et un peu 'village'. Cadre de vie agréable assuré ! Une petite cave et un espace dans un grenier partagé complètent ce bien. Libre pour une visite 7jours / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.33 € par mois (soit 963.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les caractéristiques

46 m2
275 000 €
rez-de-chaussée étage
2 chambres
Année de construction: 1930
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 973 € / mois

Rendement brut: 4.25%

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En savoir plus sur Meudon (92190)

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