Appartement à vendre Malakoff (92240) 421 440 €

3 pièces - 64 m²

Description du bien

Opportunité à saisir T3 à Malakoff (92), ne restera pas longtemps sur le marché. Ce bien situé au 6ème étage sur 9 (avec ascenseur) dans une résidence calme et sécurisé est composé d'un séjour / salle à manger, une cuisine séparée. Salle de bains et WC séparé. Deux chambres. Toutes les fenêtres sont en double vitrage donnant sur la rue. Une cave accompagne le bien C'est un quartier calme et très agréable avec de nombreux petits commerces, ce T3 est bien desservi avec les lignes de Bus 126, 191 et 191 et du M13 Malakoff - Étienne Dolet . École maternelle et primaire Paulette Nardal à 6 minutes à pieds. Charges : 230€ / mois Prix : 421 440 € dont 4% d'honoraires inclus (frais réduits) Prix hors honoraires : 409 165.05€ (Photos non contractuelles)

Les caractéristiques

64 m2
421 440 €
Cave

A propos du prix

Ce bien se loue 1 434 € / mois

Rendement brut: 4.08%

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En savoir plus sur Malakoff (92240)

Malakoff se dresse fièrement comme un écrin de verdure et de convivialité aux portes de Paris. Cette charmante commune, peuplée de 30 950 âmes, offre un cadre de vie des plus agréables, où les cadres trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Les rues de Malakoff, avec leur architecture mêlant habilement maisons traditionnelles et immeubles modernes, racontent l'histoire d'une ville en perpétuelle évolution. Les 39% de logements sociaux témoignent de l'engagement de la ville envers la mixité et l'inclusion. Malakoff brille par sa connectivité, avec la ligne 13 du métro et la ligne N du Transilien comme artères vitales, et s'illumine de verdure grâce à ses nombreux parcs et squares, dont le célèbre Parc Léon Salagnac, poumon vert de la commune. La scène culinaire y est dynamique, offrant une palette de saveurs pour tous les goûts. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont le berceau d'un avenir prometteur pour les jeunes Malakoffiots. La santé et le bien-être sont au cœur des préoccupations, avec un réseau médical dense. Le cinéma Marcel-Pagnol ajoute une note culturelle, faisant de Malakoff une ville où il fait bon vivre, travailler et se divertir.
Une toile de transports en commun tisse Malakoff à son environnement, offrant une mobilité fluide et rapide vers les principaux pôles de l'Île-de-France.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables invite à une redécouverte de la ville sous le signe de la mobilité douce.
Les espaces verts, véritables havres de paix, offrent des moments de détente et de loisirs au cœur de l'agitation urbaine.
La diversité gastronomique de Malakoff promet des escapades culinaires mémorables, où chaque plat raconte une histoire.
Les établissements scolaires de Malakoff, piliers de l'éducation, forment les citoyens de demain dans un cadre stimulant et inclusif.
La trame sanitaire de Malakoff assure à tous un accès aux soins de qualité, garantissant le bien-être de la communauté.
Les rues commerçantes de Malakoff, animées et diversifiées, invitent à des moments de shopping où se mêlent découvertes et convivialité.
Le cinéma Marcel-Pagnol, coeur battant de la vie culturelle malakoffiote, est une invitation à l'évasion par l'image et le son.

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