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Description du bien
Malakoff Les sablonnières - Appartement 3 pièces de 65,09 m2 situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement offre une vaste entrée avec de nombreux rangements, un séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la tour Eiffel , une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de 2 chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Deux caves complètent ce bien. Proches commodités et à 7 min du métro L13 Etienne Dolet. Possibilité d'acquérir un parking en sus. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
65 m2
391 000 €
ascenseur
8 étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1970
Cave
Balcon
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 30 498 €
- Prix médian au m2 à Malakoff: 7 660 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 456 € / mois
Rendement brut: 4.47%
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En savoir plus sur Malakoff (92240)
Malakoff se dresse fièrement comme un écrin de verdure et de convivialité aux portes de Paris. Cette charmante commune, peuplée de 30 950 âmes, offre un cadre de vie des plus agréables, où les cadres trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Les rues de Malakoff, avec leur architecture mêlant habilement maisons traditionnelles et immeubles modernes, racontent l'histoire d'une ville en perpétuelle évolution. Les 39% de logements sociaux témoignent de l'engagement de la ville envers la mixité et l'inclusion. Malakoff brille par sa connectivité, avec la ligne 13 du métro et la ligne N du Transilien comme artères vitales, et s'illumine de verdure grâce à ses nombreux parcs et squares, dont le célèbre Parc Léon Salagnac, poumon vert de la commune. La scène culinaire y est dynamique, offrant une palette de saveurs pour tous les goûts. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont le berceau d'un avenir prometteur pour les jeunes Malakoffiots. La santé et le bien-être sont au cœur des préoccupations, avec un réseau médical dense. Le cinéma Marcel-Pagnol ajoute une note culturelle, faisant de Malakoff une ville où il fait bon vivre, travailler et se divertir.
Une toile de transports en commun tisse Malakoff à son environnement, offrant une mobilité fluide et rapide vers les principaux pôles de l'Île-de-France.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables invite à une redécouverte de la ville sous le signe de la mobilité douce.
Les espaces verts, véritables havres de paix, offrent des moments de détente et de loisirs au cœur de l'agitation urbaine.
La diversité gastronomique de Malakoff promet des escapades culinaires mémorables, où chaque plat raconte une histoire.
Les établissements scolaires de Malakoff, piliers de l'éducation, forment les citoyens de demain dans un cadre stimulant et inclusif.
La trame sanitaire de Malakoff assure à tous un accès aux soins de qualité, garantissant le bien-être de la communauté.
Les rues commerçantes de Malakoff, animées et diversifiées, invitent à des moments de shopping où se mêlent découvertes et convivialité.
Le cinéma Marcel-Pagnol, coeur battant de la vie culturelle malakoffiote, est une invitation à l'évasion par l'image et le son.
