SURFYN

Appartement à vendre Malakoff (92240) 450 000 €

3 pièces - 73 m²

8

Description du bien

APPARTEMENT EN TRES BON ÉTAT / ESPACES OPTIMISES AVEC RANGEMENTS / TRAVERSANT / 2 CHAMBRES SUR COUR / POSSIBILITE 3ème CHAMBRE / BALCON / CAVE / BOX A proximité des transports (Ligne N Vanves-Malakoff à 200 m et ligne 13 Etienne Dolet à 500 m), des écoles et des commerces du centre-ville, venez découvrir cet appartement rénové en 2018, au 3ème étage avec ascenseur, d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement est composé d’une entrée desservant un double-séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud, sans vis-à-vis. La cloison coulissante du double-séjour peut être fermée pour créer une chambre supplémentaire, de deux chambres sur cour, d’une grande cuisine séparée, équipée et aménagée, d’une salle de bains et de WC indépendants. En étage élevé et traversant avec des grandes portes-fenêtres côté salon, l’appartement bénéficie d’une belle lumière toute la journée. Doté de nombreux rangements, en très bon état général, vous n’avez qu’à poser vos valises ! Un box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ses atouts : - Calme - Lumineux - Fonctionnel - Etage élevé avec ascenseur - Possibilité de créer une 3ème chambre - Balcon et place de parking Cette annonce référence 216844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

73 m2
450 000 €
parking
Cave
Balcon

A propos du prix

Ce bien se loue 1 636 € / mois

Rendement brut: 4.36%

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En savoir plus sur Malakoff (92240)

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Vente appartement à proximité de Malakoff (92240)

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