Description du bien
A Vendre, Louvres (95), Appartement 3 pièces avec balcon A vendre, dans la Val D'Oise (95), sur la commune de Louvres au coeur d'un éco quartier , qui possède à quelques pas sa propre gare RER (ligne D), ainsi qu'un accès à la capitale et aux différentes zones d'activités en Ile de France grâce à la proximité de l'autoroute A1. Les Lupariens ont également la chance de pouvoir bénéficier d'un centre ville avec des commerces de proximité et tous les services du quotidien, sans oublier des établissements scolaires de qualité de la maternelle au collège. De nombreux équipements sportifs et culturels leur sont également mis à disposition. Appartement 3 pièces, 2chambres, d'une surface d'environ 63 m2 avec un balcon de 17 m2 situé au 2éme étage d'une résidence, dans une architecture innovante avec l'utilisation massive du bois (façade, charpente, revêtement...). Il se compose d'un grand séjour cuisine de 29 m2 donnant sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Proposé au prix de 271 500 euros avec 2 places de parking au sous sol, cet appartement profite des dernières normes thermique et acoustique N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] si vous souhaitez avoir plus d'informations ! Le(s) point(s) vert(s) : Emilie Bleinat E.I. - RSAC de n°837694314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 1005 Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 21 177 €
- Prix médian au m2 à Louvres: 3 300 €/m2
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Ce bien se loue 1 032 € / mois
Rendement brut: 4.56%