SURFYN

Appartement à vendre Louvres (95380) 199 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 85 m²

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Description du bien

95380 LOUVRES - SECTEUR RECHERCHE - DUPLEX TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE - Karine Leroy efficity vous propose, ce très bel appartement situé dans un petit immeuble ancien de deux étages sans aucun vis-à-vis à proximité des Commerces et de la Gare de LOUVRES. L'appartement Calme et Lumineux, d'une superficie Carrez de 54m² se compose, d'une belle entrée sur cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour avec salle à manger, de 2 grande chambres dont une de 40m² à l'étage (avec beaucoup de possibilités d'aménagements), d'une salle d'eau avec WC et d'une grande cave de 15m². Il y a également la possibilité de jouir d'un jardin commun qui n'est pas exploité par les autres propriétaires. C'est une petite copropriété avec seulement 4 logements (dont un petit commerce qui a son entrée de l'autre coté de la rue), les charges sont dérisoires. L'appartement dispose de la fibre, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques. Exposé N/S Il y a également des places de parking devant le bâtiment permettant de garer deux véhicules. C'est un joli coup de cœur pour ce bien en super état, aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Karine LEROY par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 75----------02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Karine Leroy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Compiègne n°833832710 Ref annonce : 133428

Les caractéristiques

85 m2
199 000 €
1er étage
2 chambres
parking
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 393 € / mois

Rendement brut: 8.4%

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En savoir plus sur Louvres (95380)

Nichée dans le Val-d’Oise, Louvres, avec ses 9 767 habitants, est une ville où dynamisme rime avec qualité de vie. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 36 ans, et la prédominance des employés et ouvriers façonnent son identité. Les espaces verts abondants invitent à la détente et au loisir, tandis que l'équilibre entre maisons et appartements offre une diversité d'habitat. La ville s'engage pour le logement social, témoignant de sa solidarité. Les infrastructures éducatives, de la maternelle au lycée, assurent un avenir prometteur pour les jeunes. La santé est au cœur des préoccupations avec un réseau de soins accessible. Les commerces de proximité, de la boucherie aux supermarchés, animent le quotidien des Louvrais. Bien que la ville ne dispose pas encore de cinéma, sa vie culturelle et sociale est riche et diversifiée, promettant des moments de convivialité et de découverte.
Une desserte efficace par le RER D et la gare ferroviaire facilite les déplacements, tandis que les stations-service répondent aux besoins quotidiens des résidents.
3 km de pistes cyclables traduisent l'engagement de Louvres pour une mobilité douce et un cadre de vie sain.
Les espaces verts sont le poumon de Louvres, offrant des lieux de ressourcement et de loisirs pour tous.
La gastronomie à Louvres, bien que discrète, promet des découvertes culinaires authentiques.
L'offre scolaire complète de Louvres, des crèches aux lycées, témoigne de l'importance accordée à l'éducation.
Un réseau de santé bien structuré garantit un accès aux soins pour tous les habitants.
L'activité commerciale, centrée sur les commerces essentiels, contribue au dynamisme de Louvres.
Bien que Louvres ne dispose pas de cinéma, la vie culturelle reste dynamique et accessible à tous.

Vente appartement à proximité de Louvres (95380)

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