Appartement à vendre Louvres (95380) 200 000 €

Description du bien

iad France - Fanny Tamet vous propose : OPPORTUNITE - RESIDENCE 2017 - ECOQUARTIER - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING Vivez pleinement dans cet appartement de 59 mètres carrés environ au premier étage avec ascenseur d’une résidence agréable et sécurisée de 2018, idéalement situé dans l'éco-quartier de Louvres grâce à sa proximité immédiate avec la gare, les écoles et les commodités. Venez découvrir ce bien à l’agencement optimisé. L’entrée avec placard dessert, une salle de bain avec baignoire, deux chambres spacieuses respectivement de 10 et 12 m2 environ, des toilettes aux normes PMR et la partie jour. L'atout majeur de ce bien réside dans cette vaste pièce de vie de 27 m2 environ. On y retrouve une pièce principale de 22 m2 permet d’aménager un espace salon et salle à manger distinct (comme le montre les projections que nous avons réalisées) ainsi qu’une cuisine semi-ouverte de 5 m2 environ, intelligemment séparée du séjour par une verrière, dans un excellent état, cette dernière est aménagée et équipée avec four, plaque et réfrigérateur. La partie salon offre un accès direct à un balcon/terrasse d'environ 5 m2, idéal pour des moments de détente en extérieur ou un coin repas convivial. Situé dans une copropriété sécurisée et tranquille, cet appartement offre un environnement paisible, un agencement sans aucune perte La résidence, l’aménagement sans aucune perte de place et l’excellent état de ce dernier sont autant de points forts qui raviront aussi bien un couple avec ou sans enfant, un célibataire ou même une profession libérale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Tamet EI (ID 28126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr