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Appartement à vendre Levallois-perret (92300) 899 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 66 m²

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Description du bien

Découvrez cet élégant appartement de 66,39 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing à Levallois-Perret, une ville qui incarne l'harmonie parfaite entre la tranquillité d'une vie de quartier et l'énergie d'une métropole florissante, le tout à quelques pas de la capitale. - Terrasse ensoleillée : cet appartement se distingue par son spacieux séjour-cuisine de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², parfaite pour profiter du plein air en toute intimité. - Chambres spacieuses : avec deux chambres de 12,39 m² et 9,20 m², vous disposerez de suffisamment d'espace pour créer des environnements personnalisés, que ce soit pour la vie en famille ou pour accueillir des invités. - Caractéristiques haut de gamme : vous apprécierez les caractéristiques haut de gamme de cet appartement, notamment un système domotique avancé pour un confort absolu, ainsi qu'un parquet en chêne massif dans les pièces sèches pour une touche d'élégance. La façade en pierre de la résidence crée une atmosphère raffinée. - Stationnement inclus : ne vous souciez plus du stationnement grâce à un espace dédié inclus, offrant une solution pratique pour vos besoins de stationnement. - Excellent réseau de transports : profitez d'une connectivité optimale grâce à la Ligne 3, au RER C, au Transilien, à plusieurs lignes de bus, et à la station Louise Michel, accessible à pied en seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindreParis Saint-Lazare en moins de 15 minutes. - Quartier prisé : vous serez à coup sur séduit par le quartier, avec ses rues pittoresques, ses boutiques élégantes et ses restaurants conviviaux. La place de la Mairie et son marché ajoutent à l'atmosphère animée. - Disponibilité : 2ème trimestre 2024 (photos non contractuelles). Contactez-moi dés aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement, je serai ravie de vous accompagner tout au long de votre projet. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 637 123 - Greffe de CANNES) Mélissa JIMENEZ Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Nom du négociateur : JIMENEZ Mélissa Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

66 m2
899 000 €
2ème étage
2 chambres
parking
Cave
Terrasse
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

Ce bien se loue 1 790 € / mois

Rendement brut: 2.39%

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En savoir plus sur Levallois-perret (92300)

Nichée aux portes de Paris, Levallois-Perret est une escale privilégiée pour les amoureux d'un urbanisme harmonieux et d'une vie de quartier animée. Cette commune de 64 653 résidents brille par son dynamisme, où la jeunesse et l'esprit d'entreprise des cadres se mêlent à l'élégance des bâtiments haussmanniens et des espaces verts comme le Parc de la Planchette, véritable poumon vert local. Les 99% d'appartements reflètent le mode de vie moderne de ses habitants, avec une attention particulière portée à l'inclusion grâce à 18% de logements sociaux. Les avenues animées, telles que l'Avenue de l'Europe, sont le théâtre d'une vie commerçante riche, offrant tout à portée de main. Les gourmets se réjouiront de la diversité des restaurants et bars, reflet de la richesse culinaire de la ville. La vie culturelle n'est pas en reste, avec des institutions comme l'Espace Carpeaux qui propose une programmation variée. Les écoles, de la maternelle au lycée, bénéficient d'un environnement propice à l'apprentissage, tandis que les installations sportives et les parcs invitent à l'activité physique. Levallois-Perret, c'est l'assurance d'une qualité de vie où chaque rue, chaque place évoque une histoire, un art de vivre.
La desserte exemplaire de la ville par le métro 3, le Transilien L, et une flotte de bus, positionne Levallois comme un carrefour de la mobilité urbaine.
Les initiatives en faveur du vélo, bien que discrètes, marquent l'engagement de la ville pour un avenir plus durable.
Le Parc de la Planchette et les jardins disséminés à travers la ville offrent des échappées belles au cœur de l'urbanité.
Le panorama gastronomique, avec ses bistrots et ses terrasses, invite à des escapades culinaires sans frontières.
Les établissements scolaires de Levallois, ancrés dans un tissu urbain riche, offrent un cadre d'études stimulant.
Le réseau de soins, dense et diversifié, assure aux Levalloisiens un accès privilégié à la santé.
L'effervescence commerciale des avenues, comme l'Avenue de l'Europe, fait de chaque shopping une nouvelle découverte.
Le Pathé Levallois, écrin culturel de la ville, ouvre ses portes sur les mondes du septième art.

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