SURFYN

Appartement à vendre Levallois-perret (92300) 690 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 74 m²

5

Description du bien

92300 – LEVALLOIS – EXCLUSIVITÉ – QUARTIER ALSACE – APPARTEMENT 74,5 M2 – 2 CHAMBRES – SÉJOUR SUD EST effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier Alsace (frontalier avec le quartier Jean Zay) de Levallois ce très bel appartement. RÉSIDENCE RÉCENTE dans un cadre agréable au 3ÈME étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement de 74,43 m2 carrez en parfait état (sera refait à neuf pour la vente, aucuns travaux à prévoir) Il se compose de la manière suivante : · 1 entrée · 1 séjour / salle à manger de 21,10m2, exposé SUD EST · 1 cuisine aménagée de 8,38 m2 · 2 chambres (12,7m2 et 14 m2) · 1 salle de bain · 1 WC séparé avec lave-mains Toutes les fenêtres sont en double vitrage Chauffage électrique et production eau chaude individuels Possibilité de louer 1 emplacement de stationnement en sous-sol Aucuns travaux à prévoir, l'appartement sera refait à neuf Localisation : À moins de 8 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle tout en préservant la quiétude d'un quartier résidentiel. Commodités : Proche des commerces (5mn à pied du centre commercial So Ouest), des écoles (4 mn à pied), des collèges (à 10 mn à pied) et des parcs Transports : Métro M3 – Louise Michel à 8mn à pied, nombreux bus, accès rapide au périphérique et à la porte Champerret Pour plus d'informations, contactez Mikaël Muraben par téléphone ou par mailLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Mikael Muraben, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°918798000 Ref annonce : 156544 Nom du négociateur : Muraben Mikael Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 31 Montant moyen des Charges annuelles : 106 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

74 m2
690 000 €
3ème étage
2 chambres

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 2 008 € / mois

Rendement brut: 3.49%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 3 pièce(s) 67 m²à vendre Levallois-perret
665 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 67 m²

Levallois-perret (92300)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 67 m²à vendre Levallois-perret
665 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 67 m²

Levallois-perret (92300)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Levallois-perret (92300)

Nichée aux portes de Paris, Levallois-Perret est une escale privilégiée pour les amoureux d'un urbanisme harmonieux et d'une vie de quartier animée. Cette commune de 64 653 résidents brille par son dynamisme, où la jeunesse et l'esprit d'entreprise des cadres se mêlent à l'élégance des bâtiments haussmanniens et des espaces verts comme le Parc de la Planchette, véritable poumon vert local. Les 99% d'appartements reflètent le mode de vie moderne de ses habitants, avec une attention particulière portée à l'inclusion grâce à 18% de logements sociaux. Les avenues animées, telles que l'Avenue de l'Europe, sont le théâtre d'une vie commerçante riche, offrant tout à portée de main. Les gourmets se réjouiront de la diversité des restaurants et bars, reflet de la richesse culinaire de la ville. La vie culturelle n'est pas en reste, avec des institutions comme l'Espace Carpeaux qui propose une programmation variée. Les écoles, de la maternelle au lycée, bénéficient d'un environnement propice à l'apprentissage, tandis que les installations sportives et les parcs invitent à l'activité physique. Levallois-Perret, c'est l'assurance d'une qualité de vie où chaque rue, chaque place évoque une histoire, un art de vivre.
La desserte exemplaire de la ville par le métro 3, le Transilien L, et une flotte de bus, positionne Levallois comme un carrefour de la mobilité urbaine.
Les initiatives en faveur du vélo, bien que discrètes, marquent l'engagement de la ville pour un avenir plus durable.
Le Parc de la Planchette et les jardins disséminés à travers la ville offrent des échappées belles au cœur de l'urbanité.
Le panorama gastronomique, avec ses bistrots et ses terrasses, invite à des escapades culinaires sans frontières.
Les établissements scolaires de Levallois, ancrés dans un tissu urbain riche, offrent un cadre d'études stimulant.
Le réseau de soins, dense et diversifié, assure aux Levalloisiens un accès privilégié à la santé.
L'effervescence commerciale des avenues, comme l'Avenue de l'Europe, fait de chaque shopping une nouvelle découverte.
Le Pathé Levallois, écrin culturel de la ville, ouvre ses portes sur les mondes du septième art.

Vente appartement à proximité de Levallois-perret (92300)

Signaler une erreur