SURFYN

Appartement à vendre Issy-les-moulineaux (92130) 650 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 63 m²

5

Description du bien

3 pièces de 63 m² exposé sud ouest, avec un balcon au 2eme étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur.De plus ce bien dispose d'un accès PMR, de parking et cave.Prix : 650 000 € frais de notaire réduits à 1,8%. Emplacement idéal :- À 200 m de la station de métro Corentin Celton (ligne 12) - À 10 min à pied du RER C, station Issy-Val de Seine- A 10 min à pied du Tramway T2, station Porte d'Issy- Tous commerces à proximité immédiate- Ecoles maternelles et primaires à moins de 5 min à pied- Collèges et Lycée à moins de 10 min à piedAtouts de la résidence :- Chape flottante avec isolant phonique pour une meilleure isolation acoustique- Chaudière collective au gaz- Parquet contrecollé lame large en chêne dans les séjours, les chambres et les entréesUn bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l'environnement avec la certification NF Habitat HQE,Haute Qualité Environnementale, RT 2012-20%, et label biodiversity construction.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7.06.34.25. 41.84.Monsieur PAIN.

Les caractéristiques

63 m2
650 000 €
2ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 2024
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 554 € / mois

Rendement brut: 2.87%

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En savoir plus sur Issy-les-moulineaux (92130)

Issy-les-Moulineaux se dresse comme une vitrine de modernité aux portes de Paris. Avec ses 65 321 résidents, cette commune dynamique affiche un âge moyen de 37 ans, illustrant une population jeune et active. Les cadres y trouvent un terreau fertile pour leur épanouissement professionnel, grâce à un tissu économique innovant et des infrastructures de pointe. L'architecture urbaine, dominée par des appartements contemporains, est pensée pour le confort de vie, tandis que les espaces verts parsemés dans la ville offrent des bulles d'oxygène bienvenues. Issy-les-Moulineaux brille par sa mobilité exemplaire, avec un réseau de transport en commun dense et des pistes cyclables invitant à des déplacements doux. La vie sociale y est particulièrement riche : des restaurants conviviaux aux bars animés, sans oublier la salle de cinéma qui propose une programmation variée. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurent un parcours éducatif de qualité. La santé est également au cœur des préoccupations avec un réseau de soins accessible. Les commerces de proximité et les supermarchés facilitent le quotidien, faisant d'Issy-les-Moulineaux un lieu où il fait bon vivre.
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