Description du bien
3 pièces traversant de 76 m² avec une pièce de vie de 42 m², un loggia et une terrasse de 22 m² au 3eme étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur. De plus ce bien dispose d'un accès PMR, de parking et cave. Prix : 779 000 € frais de notaire réduits à 1,8%. Emplacement idéal : - À 200 m de la station de métro Corentin Celton (ligne 12) - À 10 min à pied du RER C, station Issy-Val de Seine - A 10 min à pied du Tramway T2, station Porte d'Issy- Tous commerces à proximité immédiate- Ecoles maternelles et primaires à moins de 5 min à pied - Collèges et Lycée à moins de 10 min à piedAtouts de la résidence : - Chape flottante avec isolant phonique pour une meilleure isolation acoustique- Chaudière collective au gaz- Parquet en chêne dans les séjours, les chambres et les entréesUn bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l'environnement avec la certification NF Habitat HQE,Haute Qualité Environnementale, RT 2012-20%, et label biodiversity construction.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7.06.34.25. 41.84.Monsieur PAIN.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 60 762 €
- Prix médian au m2 à Issy-les-moulineaux: 8 540 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 875 € / mois
Rendement brut: 2.89%