Appartement à vendre Issy-les-moulineaux (92130) 580 000 €

Description du bien

ISSY-LES-MOULINEAUX – LE FORT : L'agence STONEO vous propose un appartement de 3 pièces de 68m² au 5ème étage avec une grande terrasse situé dans une copropriété de 2013. L’agencement de cet appartement est optimisé : la pièce de vie de près de 25m² comprend un séjour et une cuisine fonctionnelle. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées et à l’exposition Sud/Est. Il se prolonge sur une grande terrasse de 24m² permettant d’y installer une table et des chaises pour un coin repas extérieur ainsi qu’une partie salon d’extérieur. L’espace nuit, bien séparé de l’espace de vie, se compose d’une première chambre de 13m² avec son balcon privé de 4m² et d’une seconde chambre de 15m² avec accès à la terrasse de l’appartement, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible en sus (20 000€). Cet appartement se situe dans une copropriété récente (2013), sécurisée et d’excellent standing : excellente isolation phonique et thermique (DPE B), ascenseur, parties communes bien entretenues et charges modérées. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaleur du réseau de géothermie privé du Fort. Le quartier du Fort est convoité pour sa proximité avec les transports (Gare de Clamart ligne N et future ligne 15 à 9 min à pied), des commerces (Monoprix, boulangerie) et des espaces verts (Parc Henri Barbusse). Charges de copropriété : 250€/mois (eau chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 950€. Avec plus de 200 ventes en 2022, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Issy-les-Moulineaux. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.