Appartement à vendre Houilles (78800) 199 000 €

Description du bien

78800 HOUILLES - DERNIER ETAGE - 3 PIECES 2 CHAMBRES - LUMINEUX - SANS VIS A VIS Emplacement privilégié : Situé dans un quartier prisé de Houilles, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, alliant proximité des commerces et des transports en commun. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à deux pas, y compris un supermarché Auchan et des liaisons de transport, telles que le T2 Pont de Bezons à 13 minutes à pied et les bus 4/6 au pied de l'immeuble. Description de l'appartement : Découvrez ce bien de 43m², situé au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée sur La Défense et baigné de lumière tout au long de la journée. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres offrant un confort idéal pour une famille ou un couple souhaitant une chambre d'amis. L'authenticité de cet espace est mise en valeur par des matériaux de construction en brique et une façade en pierre et brique, conférant un charme unique à l'ensemble. Une cave de 6m² est également disponible pour un rangement supplémentaire. Caractéristiques de l'immeuble : L'état général de l'immeuble est bon, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. Un grand jardin commun est accessible derrière l'immeuble, parfait pour profiter des beaux jours. Détails supplémentaires : Prévoir un rafraîchissement global de l'appartement pour le personnaliser à votre goût. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mélange d'authenticité, de confort et de commodité dans un quartier recherché de Houilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Arnaud Maurel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°838439206 Ref annonce : 153717 Référence annonce : 153717 Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G