Appartement à vendre Gonesse (95500) 199 900 €

Description du bien

iad France - Andres Sevilla (06 50 87 93 32) vous propose : Gonesse-Charmant appartement 3 pièces avec cave et box . Bienvenue dans ce superbe appartement situé dans un secteur prisé de la commune.Toutes les commodités sont à proximité, avec des écoles et des commerces au pied de la résidence , la gare RER D accessible en seulement 10 minutes à pied , vous permettra de rejoindre PARIS en seulement 20 minutes.Ce bien est niché au sein d'une résidence des plus agréable , entièrement clôturée et sécurisée.Cette copropriété saine , à faible charge est également dotée de parties communes et d'espaces verts parfaitement entretenus.L'appartement, d'une superficie de 77 m², est situé dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur et comprend également une cave et un box (garage) en sous-sol.Vous découvrirez une entrée avec un dégagement adapté en buanderie/dressing, ainsi qu'un cellier. La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur un chaleureux séjour avec loggia/balcon, offrant la possibilité de réagencer en un confortable et lumineux espace de vie de plus de 35 m².L'intimité des pièces de nuit est garantie par un long couloir desservant un WC indépendant avec lave-main, une salle de bain moderne et fonctionnelle, et 2 chambres avec rangement, d'une surface d'environ 12 et 15 m².L'électricité a été entièrement refaite aux nouvelles normes, tant dans l'appartement que dans les parties communes et tous les ouvrants sont en PVC double vitrage.Cet appartement saura vous séduire par son agencement, ses volumes , sa localisation et ses prestations.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr