Description du bien
- quartier gennevilliers village , situé au 29 avenue de la gare à gennevilliers, dans une rue calme à 12 minutes à pied du rer c station gare de gennevilliers et à 2 minutes des premiers commerces, brasserie, boulangerie, supermarché, poissonnerie, boucherie. ). Venez découvrir cet appartement lumineux exposé est. Au 2-ème étage avec ascenseur d'une résidence de 3 étages, au sein d'une petite copropriété récente de 2015 et sans aucun travaux à prévoir. Le bien est composé comme suit : une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée de 7 m² donnant sur un balcon de 7 m², 1 salle de bain, un wc séparé, 2 chambres de 12,92 m² et 9,37 m², une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel à gaz (chauffe-eau), charges 592€ / trimestre, taxe foncière 1248€ / an coup de cur assure / a visiter au plus vite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 24 570 €
- Prix médian au m2 à Gennevilliers: 5 240 €/m2
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Ce bien se loue 1 234 € / mois
Rendement brut: 4.7%