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Appartement à vendre Gennevilliers (92230) 225 000 €

3 pièces - 58 m²

14

Description du bien

Liberkeys vous propose cet appartement 3 pièces, de 58.03m² à rafraîchir et situé au 14 Avenue Claude Debussy à Gennevilliers. En exclusivité chez Liberkeys. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1957, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 16.4m², d'une cuisine équipée, d'un cellier indépendant et de deux chambres confortables de 9,54m² et 10,5m² respectivement. Un dressing indépendant ajoute une touche pratique à cet ensemble harmonieux. Le chauffage collectif au gaz par chauffage au sol assure une chaleur constante tout au long de l'année Les Plus : Sa cave Proximité des transports en commun dont la future Ligne 15 Gare des Agnettes Proximité des commerces Proximité des écoles Sur l'immeuble : Immeuble de 7 étages avec ascenseur Copropriété de 316 lots, dont 76 logements Charges de Copropriété : 169€ par mois (incluant chauffage collectif, eau, et entretien de la copropriété) Taxe Foncière : 863€ par an Optionnel : Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un emplacement de stationnement privatif en sous-sol avec accès direct à l'immeuble. Prix : 15 000€. Prix et Honoraires : Prix de vente : 225 000€ Frais d'agence inclus Commission : 4% soit 8653€ TTC (à la charge de l'acquéreur) Informations Pratiques: Possibilité de visites du lundi au dimanche inclus sur rendez-vous Contactez moi pour des informations complémentaires Possibilité d'appels 7j/7 de 8 heures à 21 heures Un appartement idéalement situé, offrant confort et commodité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pereira Baptiste [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 804804813 Visitez ce bien grâce à la visite 3D présente dans l’annonce

Les caractéristiques

58 m2
225 000 €
ascenseur
Année de construction: 1957
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 136 € / mois

Rendement brut: 6.06%

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En savoir plus sur Gennevilliers (92230)

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine (92230), se distingue par son dynamisme industriel et sa vie communautaire riche. Avec 47 702 habitants et une densité de 4 098 habitants/km², cette ville allie espaces résidentiels et zones d'activités sur 11,64 km². La population, d'une moyenne d'âge de 37 ans, se compose principalement d'employés et d'ouvriers, reflétant la vocation économique de la commune. Le parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (90%), inclut une grande part de logements sociaux (62%), témoignant de la mixité sociale. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, assurant une excellente connexion avec le reste de l'Île-de-France. Les 36 km de pistes cyclables encouragent la mobilité douce. Malgré son caractère industriel, Gennevilliers offre des espaces verts et de loisirs avec ses 12 parcs et jardins. La ville propose une offre éducative complète, des services de santé accessibles et une vie culturelle animée par quelques restaurants et un cinéma. Les commerces variés, dont de grandes surfaces, répondent aux besoins quotidiens des Gennevillois.
Une connectivité optimale grâce à la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
Avec 36 km de pistes cyclables, Gennevilliers promeut activement les déplacements écologiques et pratiques.
Les 12 parcs et jardins de Gennevilliers, oasis de verdure, offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.
L'offre gastronomique, bien que modeste avec 4 restaurants, contribue à la convivialité de la vie locale.
Un réseau scolaire diversifié, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, garantit un cadre éducatif solide.
Le secteur de la santé est bien représenté, assurant un accès facile aux soins médicaux pour les habitants.
L'expérience de shopping à Gennevilliers est enrichie par la présence de plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité.
Le cinéma Jean Vigo, avec sa programmation variée, est un centre culturel important pour Gennevilliers.

Vente appartement à proximité de Gennevilliers (92230)

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