Description du bien
Richard RIESENMEY vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces avec petit balcon offrant une vue sur le quartier d'affaire de LA DEFENSE au sein d'un immeuble historique en briques. Vous retrouverez à proximité commerces, écoles et transports en communs, métro Gabriel Péri et la gare routière déservant plusieurs lignes de bus. Cet appartement T3 se compose : d'une entrée, d'un séjour, une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture). Situé dans le quartier de la mairie, résidentiel et calme, sécurisé, rues sous vidéo-surveillance, à deux pas de Paris coté Asnière, porte de Clichy. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY) (réf. 555503 ) Nom du négociateur : RIESENMEY Richard Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 200 Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 18 642 €
- Prix médian au m2 à Gennevilliers: 5 240 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 175 € / mois
Rendement brut: 5.9%