Description du bien
Réf. : F23/0796 / 21 mars 2024 Bel appartement dans une petite copropriété calme et sécurisé dans un quartier pavillonnaire. A proximité de toutes commodité, commerce, école, transport et a 10 mins a pieds de la gare de Garges/Sarcelles. Appartement de type 3 pièces d'une superficie de 64,15 m2 offre une entrée, wc avec lave mains, une grande pièce de vie qui donne accès sur la terrasse et jardin. Une très belle cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et vasque. Deux chambres à coucher qui donne accès sur la deuxième terrasse clôturé et l'une de chambre avec placard et dressing. Le tout avec une place de parking en sous-sol et la deuxième place de parking aérienne. En très bon état, aucuns travaux a prévoir et avec une très faible charges 1220 € à l'année.
Garges-lès-Gonesse, vibrant cœur du Val-d'Oise, est une mosaïque urbaine où se mêlent dynamisme et diversité. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 33 ans, insuffle à la ville une énergie particulière. La densité résidentielle révèle un paysage majoritairement composé d'appartements, reflétant la modernité de son habitat, tout en conservant un tissu social riche grâce à une part importante de logements sociaux. Le poumon vert de la ville se concentre autour de son parc, offrant un espace de respiration et de rencontre. La mobilité est facilitée par une desserte en transports publics efficace, complétée par un réseau cyclable développé. L'offre éducative est complète, des crèches aux lycées, garantissant un parcours académique solide. La santé est au cœur des services avec un accès facilité aux soins. La vie commerciale est animée, portée par un large choix de commerces de proximité. La culture n'est pas en reste, avec des salles de cinéma qui sont des lieux de vie et de partage.
Un réseau de transport diversifié, incluant tramway, RER, et bus, assure une mobilité optimale à travers la ville et au-delà. Des infrastructures comme les parkings et stations-service viennent compléter l'offre de mobilité.
Des aménagements cyclables permettent de parcourir la ville en vélo, favorisant ainsi un mode de vie sain et écologique.
Le parc de la ville est un lieu privilégié pour les loisirs en plein air, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Un restaurant offre un lieu de convivialité et de découverte culinaire.
Un éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, structure le parcours éducatif des jeunes Gargeois.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins et pharmacies, assure un accès aux soins pour tous.
Une offre commerciale variée, de l'alimentaire au service postal, anime le quotidien des résidents.
Les salles de cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de Garges-lès-Gonesse.
