SURFYN

Appartement à vendre Garges-les-gonesse (95140) 120 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 61 m²

10

Description du bien

iad France - Esme Caliskan vous propose : IDEAL INVESTISSEUR - F3 61 m2 environ - 2 balcons - en face des écoles - 5 minutes de la gare de Garges-Sarcelles Situé à 5 minutes a pied de la Gare de Garges-Sarcelles RER D, (20 minutes de la Gare du Nord), à proximité de la A86, 30 min en voiture de paris. En face de l'école Victor Hugo, 2 minutes à pied du Collège Paul Eluard. Près des commodités (boulangerie, épicerie...). Le bien se compose d'un salon de 15 m2 environ, deux chambres de 10 et 11 m2 environ, une cuisine de 9 m2 environ équipée, puis pour terminer deux balcons (un donnant sur le salon et l'autre sur la chambre) et une cave complétent le bien. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir sur le bien. De part sont emplacement à proximité de la gare et des écoles, ce bien conviendra aux investisseurs potentiels. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

61 m2
120 000 €
2 chambres
Cave
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 024 € / mois

Rendement brut: 10.2%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

En savoir plus sur Garges-les-gonesse (95140)

Garges-lès-Gonesse, vibrant cœur du Val-d'Oise, est une mosaïque urbaine où se mêlent dynamisme et diversité. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 33 ans, insuffle à la ville une énergie particulière. La densité résidentielle révèle un paysage majoritairement composé d'appartements, reflétant la modernité de son habitat, tout en conservant un tissu social riche grâce à une part importante de logements sociaux. Le poumon vert de la ville se concentre autour de son parc, offrant un espace de respiration et de rencontre. La mobilité est facilitée par une desserte en transports publics efficace, complétée par un réseau cyclable développé. L'offre éducative est complète, des crèches aux lycées, garantissant un parcours académique solide. La santé est au cœur des services avec un accès facilité aux soins. La vie commerciale est animée, portée par un large choix de commerces de proximité. La culture n'est pas en reste, avec des salles de cinéma qui sont des lieux de vie et de partage.
Un réseau de transport diversifié, incluant tramway, RER, et bus, assure une mobilité optimale à travers la ville et au-delà. Des infrastructures comme les parkings et stations-service viennent compléter l'offre de mobilité.
Des aménagements cyclables permettent de parcourir la ville en vélo, favorisant ainsi un mode de vie sain et écologique.
Le parc de la ville est un lieu privilégié pour les loisirs en plein air, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Un restaurant offre un lieu de convivialité et de découverte culinaire.
Un éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, structure le parcours éducatif des jeunes Gargeois.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins et pharmacies, assure un accès aux soins pour tous.
Une offre commerciale variée, de l'alimentaire au service postal, anime le quotidien des résidents.
Les salles de cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de Garges-lès-Gonesse.

Vente appartement à proximité de Garges-les-gonesse (95140)

Signaler une erreur